サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー

中古マンション

3,599万円

月々の支払い

10.2万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

家族がつながりながら、それぞれの時間も楽しめる。そんな相反する希望を両立できる上質な住まいです。

少しでも豊かに快適に。そんな想いから生まれた邸宅は、これから先の生活をきっと支えてくれるはずです。

お気に入りのこの場所。いつもと変わらない週末のひととき。寝る前のひととき、自由に自分スタイルを。

お気に入りのソファで一日ゆったりとくつろぐ時間を最優先にする。そんなスタイルをかなえられる空間です。

日用品のストックや防災グッズ、お子様のおもちゃなどの収納に便利なスペースをリビングにご用意しました。

プライベートスペースを彩るインテリアとしての美と、快適な日常を支える機能性と強さがひとつに。

食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つビルトイン食洗機。

パウダールームは広々としたスペースを確保。ゆったりと身支度ができます。リラックスして優雅なひと時を。

心と身体と向き合うセルフケアの基地として。日々のバスタイムをより心地よく有効なひと時にするために。

毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。落ち着いた空間で安らぎのひとときを。

和室は心落ち着く空間。家族団らんや来客時の客間等々、多目的に活用出来る便利なスペースです。

シンプル・イズ・ベストが基本。プレーンな空間を自分好みに。いつまでも快適に暮せる住まいへ。

充分な収納スペースを確保。居室内に余計な家具を置く必要がないので、シンプルですっきりとした暮らし。

過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。プライベートな時間を満喫できます。

スーツやドレス、ロングコートなどの衣類はもちろん、季節の生活用品やスーツケースもしっかり収納できます。

さまざまな表情の景色を眺めながら、くつろぎのひと時をお過ごし頂けます。（空の加工を生成AIで行っています。）

バルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。つい深呼吸をしたくなります。（空の加工を生成AIで行っています。）

モニター画面で訪問者の顔を確認しながら会話ができる、不審者対策にも有効なインターホンです。

毎日出入りに使う玄関は外出する時は爽やかに、帰宅するときはホッとする落ち着いた空間へ。

流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。（空の加工を生成AIで行っています。）

おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けてくれます。（空の加工を生成AIで行っています。）

訪れる人はその建物が目的の物件かをマンション名プレートで確認するので、おしゃれなデザインだと好印象。（空の加工を生成AIで行っています。）

外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。シンプルながらも上質な空間を作り出します。（空の加工を生成AIで行っています。）

【　サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー　】ペット飼育可能◎陽当り良好♪

野並駅より徒歩12分
『　サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー　』
スーパーが近く買い物に便利な住環境
安心のオートロック～便利な宅配ボックス付～

◆お掃除・お手入れが簡単なIHクッキングヒーター
◇浴室乾燥機付で快適なバスタイムをサポート
◆豊富な収納スペースですっきりとした暮らしを
◇南向きバルコニーにつき陽当り良好
◆LDK約17.3帖！ゆったりお過ごしいただけます
◇防犯カメラ、オートロックと防犯設備が充実

～名古屋エリアの「お住まい」探しに確かな安心と満足を～
東宝ハウス名古屋中央ならではの高品質なサービスをお届けします。

3LDK
愛知県名古屋市緑区鳴海町字伝治山
名古屋市桜通線「野並」駅徒歩12分（960m）

建物面積: 72.21㎡
築年数: 築11年

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052-253-9824

[営業日] 9:00～21:00

この物件の担当者

価格

3,599万円

管理費: 9,530円/月

修繕積立金: 9,390円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

間取り

間取り: 3LDK (72.21㎡)
階数: 9階建/地上階 7階

ペット相談
LDK15畳以上
全居室収納
システムキッチン
駐輪場
宅配BOX
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

愛知県名古屋市緑区鳴海町字伝治山

Google Maps

学区

長根台小学校
鳴子台中学校

交通

名古屋市桜通線「野並駅」徒歩 12分
名古屋市桜通線「鳴子北駅」車 -
名古屋市桜通線「鶴里駅」車 -

周辺施設

駅

野並駅(名古屋市交通局桜通線)

960m
コンビニ

ローソン緑区鳴海町店

160m
スーパー

アピタ鳴海店

450m
ドラッグストア

V・drug鳴海山下店

1,000m
ショッピング施設

ヤマダデンキテックランドNew野並店

800m
小学校

名古屋市立長根台小学校

500m
中学校

名古屋市立鳴子台中学校

1,500m
郵便局

名古屋薬師山郵便局

950m
総合病院

名古屋市立大学医学部附属みどり市民病院

1,700m

物件概要

物件名: サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー
所在地: 愛知県名古屋市緑区鳴海町字伝治山
交通: 名古屋市桜通線「野並」駅徒歩12分（960m）

名古屋市桜通線「鳴子北」駅車4分（2m）

名古屋市桜通線「鶴里」駅車4分（2m）
価格: 3,599万円
間取り: 3LDK
専有面積: 72.21㎡
その他面積: バルコニー 9.7㎡
所在階: 地上階 7階/9階建
築年月: 2015年1月
建物構造: RC
土地権利: 所有権
総戸数: 178戸
用途地域: 準工業
駐車場: 空有（700円）
駐輪場: -
バイク置き場: -
ペット: ペット可
管理形態/員: 全部委託
管理員: 日勤管理
維持費等: 自治会費 500円/年
管理費等: 9,530円/月
修繕積立金: 9,390円/月
引渡し: 相談
現況: 空
設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、コンロ三口、カウンターキッチン、システムキッチン、浴室乾燥機、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、LDK15畳以上、和室、可動間仕切、収納スペース、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、南面バルコニー、フローリング
備考: 駐車場：No.167・継承可能/ペット：1住戸2匹まで。犬・猫は成長時体長50cm程度及び体重10kgまで。
取引態様: 仲介
管理番号: N1-000269
情報更新日: 2026年9月7日
次回更新予定日: 2026年09月14日