宝マンション滝ノ水第七A

中古マンション

1,999万円

月々の支払い

5.6万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適に。

光と風があふれる開放的なリビングダイニング。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。

ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。

お気に入りのソファで一日ゆったりとくつろぐ時間を最優先にする。そんなスタイルをかなえられる空間です。

家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」

プライベートスペースを彩るインテリアとしての美と、快適な日常を支える機能性と強さがひとつに。

毎日をもっと軽やかに、キッチンワークをもっと効率的に。人に寄り添った美しい道具、使いこなす楽しみも。

三口コンロで、お料理の効率もアップ。使い勝手の良さを考えました。フラット天板で、お手入れもラクラク。

キッチンに給湯パネルを設置しました。洗い物時もお湯を簡単にご使用いただけます。温度調節もラクラク♪

清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。

疲れを癒す場所だからこそ快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間をお楽しみください。

おふろの「おいだき」ができるリモコン。多彩な機能満載のリモコンは毎日のお湯ライフをより楽しく便利に。

毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。白を基調に、飽きのこない空間に。

開口部が広くたくさんの陽を取り入れます。窓を開ければ気持ちよい風が舞い込んできて開放的な空間を演出。

家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。

各部屋クローゼット付の4LDK。お子さまも憧れの個室が持てます。ただ暮らすだけでなく快適さを求めて。

居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えません。

リビングの続き間としても利用できる和室。畳の香りに包まれながらお子様の遊び場や客間としてご利用可能です。大きな押入れ付きで来客用の布団も楽々収納できます。

リビングに面した広々したバルコニーからは開放感と爽やかな風を感じていただけると思います。

バルコニーに出た時には、頬をなでる優しい風を感じることが出来ます。つい深呼吸をしたくなる眺望です。

「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。

清潔感のある空間を保てるよう収納スペースを広く設けてますので、玄関をスッキリ綺麗な空間に纏めます。

玄関はお家の顔としてすっきりとした素敵な空間に。印象のよい玄関は爽やかな住まいへの入り口です。

玄関にはポーチがついています。ドア開閉時に部屋の中が見えないよう、プライベートに配慮しました。

それぞれが思い描く理想の「ライフスタイル」や「ライフステージ」を実現するために。

住まう方々が歳月をかけて育んだ豊かな歴史を感じるマンション。気品溢れる佇まいが暮らしを素敵に変える。

外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。シンプルながらも上質な空間を作り出します。

落ち着きのある温かな風情のエントランスは、訪れる方々を優しく包み込み、心地よい空間を演出しています。

【　宝マンション滝ノ水第七A　】ゆとりの4LDK！南向きにつき暖かな住まい

スーパー・飲食店至近の住環境
『　宝マンション滝ノ水第七A　』
ー陽当り・眺望良好なお部屋ー
2026年4月新規内装リフォーム

◆大切なペットと一緒に暮らせるお住まいです
◇角部屋につき開口部が多く風通しが良い暮らし
◆各部屋収納スペース付！荷物の多い方におすすめ
◇生活導線を考えた開放感のある対面式キッチン
◆追い焚き機能付き！快適な温度で疲れを癒します
◇防犯面も安心のモニター付きインターホン設置

～名古屋エリアの「お住まい」探しに確かな安心と満足を～
東宝ハウス名古屋中央ならではの高品質なサービスをお届けします。

4LDK
愛知県名古屋市緑区小坂２丁目
名古屋市桜通線「神沢」駅車5分（2m）

建物面積: 85.17㎡
築年数: 築31年

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052-253-9824

[営業日] 9:00～21:00

この物件の担当者

価格

1,999万円

管理費: 10,920円/月

修繕積立金: 7,110円/月

※管理費・修繕積立金は変更される場合があります

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

間取り

間取り: 4LDK (85.17㎡)
階数: 7階建/地上階 6階

ペット相談
即引渡可
全居室収納
システムキッチン
駐輪場
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

愛知県名古屋市緑区小坂２丁目

Google Maps

学区

小坂小学校
滝ノ水中学校

交通

名古屋市桜通線「神沢駅」車 -
名古屋市桜通線「徳重駅」バス 8分「篭山西」停徒歩 3分
名鉄名古屋本線「有松駅」車 -

周辺施設

駅

神沢駅(名古屋市交通局桜通線)

2,100m
コンビニ

ファミリーマート緑篭山西店

300m
スーパー

コノミヤ滝ノ水店

400m
ドラッグストア

ツルハドラッグ篭山店

500m
ショッピング施設

イオンタウン有松店

2,500m
小学校

名古屋市立小坂小学校

210m
中学校

名古屋市立滝ノ水中学校

800m
郵便局

名古屋平手郵便局

1,100m
総合病院

名古屋市立大学医学部附属みどり市民病院

2,300m

物件概要

物件名: 宝マンション滝ノ水第七A
所在地: 愛知県名古屋市緑区小坂２丁目
交通: 名古屋市桜通線「神沢」駅車5分（2m）

名古屋市桜通線「徳重」駅「篭山西」バス停 3分（240m）

名鉄名古屋本線「有松」駅車9分（3m）
価格: 1,999万円
間取り: 4LDK
専有面積: 85.17㎡
その他面積: バルコニー 12.35㎡
所在階: 地上階 6階/7階建
築年月: 1995年7月
建物構造: RC
土地権利: 所有権
総戸数: 82戸
用途地域: 1種低層
駐車場: -
駐輪場: -
バイク置き場: -
ペット: ペット可
管理形態/員: 全部委託
管理員: 巡回管理
維持費等: アルコープ使用料 210円/月
管理費等: 10,920円/月
修繕積立金: 7,110円/月
引渡し: 即時
現況: 空
設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、システムキッチン、追焚機能、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、アルコーブ、下水道、公営水道、都市ガス、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、クッションフロア、フローリング張替
備考: アルコープ面積：4.21m2／2021年7月リフォーム歴有り（キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器交換・フローリング・クロス貼替・畳表替え・障子張り替え）
取引態様: 仲介
管理番号: N1-000172
情報更新日: 2026年9月3日
次回更新予定日: 2026年09月10日